2024-07-09 16:56 行业动态
管理、计价、计量（土建、安装）、案例前4题（土建+安装）、案例第5题（土建+安装）、交通案例、水利案例 松散土石方（如清表土方、开炸石方）装运可将挖掘机替换为装载机，即选用装载机+自卸汽车。 （1）清除表土或零填方地段的基底压实、耕地填前夯（压）实后，回填至原地面高程所需的土、石方数量。 （1）依据图纸所示地面线、 路基设计横断面图， 按平均断面面积法计算压实的体积， 以立方米为单位计量； 填前压实，按照路基长度和路基横断面梯形的底面宽度以面积计；挖填交界处需要填前挖松。 编制路基土石方工程清单预算时，以下项目的费用需先分摊至路基挖方、路基填方中，再按照各支付子目的数量，按数量比例进行分摊。 垫层材料有粗砂、砂砾、煤渣、矿渣、碎石等，工作内容有铺筑、整平、洒水、碾压。上述垫层材料套用定额仅需套用路面垫层，无需拌和、运输。 不同材料类型的基层，可用相同的拌和设备拌和。定额中各种稳定土混合料拌和均按300t/h的稳定土厂拌设备做编制，当采用不一样生产能力的拌和设备时，应根据附注给定的人工、机械消耗进行调整。 拌和定额已考虑了混合料的损耗率，使用定额时按设计数量计算，不应再计损耗量。但在计算混合料质量，确定设备型号时应考虑损耗。 ③计算出混合料质量后，再依据给定的工期、每月有效上班时间、每天施工时间、设备利用率和设备型号计算出拌和设备数量。 （2）沥青混凝土面层和厂拌法路面底基层、基层施工图预算需套用的定额均包括混合料拌和、运输、摊铺、拌合站安拆。 （3）不一样的材料类型的基层、底基层对应的拌和、摊铺定额子目不同，但选用的拌和设备和运输设备型号相同，即套用的拌和站安拆和运输定额相同。 （5）垫层、底基层、基层厚度与定额厚度不一致时，需在套用拌和定额时，按规定压实厚度和每增减1cm定额叠加使用。超过规定厚度需分层摊铺，并在摊铺定额中调整人工和机械消耗。 （6）水泥混凝土面层厚度与定额厚度不一致时，需按规定厚度和每增减1cm定额叠加使用。无需分层。 （7）面层沥青混凝土由上向下粒径依次增大，粗粒式、中粒式、细粒式沥青混凝土对应的定额子目不同，数量应分别计算。 （8）面层沥青混合料和厂拌基层稳定土混合料的损耗系数在拌和定额中考虑，使用定额时不再计损耗量，后续的运输、摊铺定额也已经考虑损耗，无需再计。混凝土的损耗系数则是在浇筑定额中考虑损耗系数，拌和、运输定额中未包括损耗，需乘以损耗系数。注意二者的区别。 （9）各类商品混合料只需套用摊铺定额，不需考虑拌和、运输和拌和设备安拆。材料代码可查附录四，新增材料可按预算定额总说明确定材料代码。 ①沉降缝：预制圆管涵的沉降缝应设在管节接缝处，预制盖板涵的沉降缝应设在盖板的接缝处，波纹钢管涵可不设沉降缝。 涵洞两侧洞口八字墙（直墙）和洞身间各设一道沉降缝。涵洞台身每隔4～6m设置沉降缝一道，沉降缝必须贯穿整个涵台断面（包括基础）。洞口翼墙为一字墙时，应与洞身连成整体，不需设置伸缩缝。 ②防水层：盖板涵和拱涵按混凝土盖板（或顶板、拱顶）和侧板外表面积计算；圆管涵以涵管外表面积计算。 ③涵洞以孔数、跨径、台高的形式来表示，如2-1.0×1.2表示为双孔、跨径1.0m、台高1.2m的盖板涵。 ④注意台帽和帽石的区别。帽石属于小型构件，安装小型构件有1%的损耗，安装定额本身不需乘系数，预制和运输定额均需×1.01的损耗系数。预先制作的构件拌和另有1%的损耗，因此，安装小型构件所需混凝土数量应×1.01×1.01的损耗系数。 ⑥圆管涵基础顶面应设置管座。注意区分管节接头与沉降缝，管节接头沥青麻絮填塞工程量按涵管截面面积计算。 ⑦沥青油毡防水层和涂沥青防水层均按外表面积计算工程量。沥青油毡防水层定额按二毡三油结构编制，涂沥青防水层定额按涂刷两层编制。 ⑧砌筑工程中浆砌片石的定额工程量已包括砂浆勾缝，无需再另行计算。但未包括抹面砂浆，不要漏计。 ①清单工程量按照不同桩径的桩长以米为单位计量。施工图设计水深小于2米（含2米）的为陆上钻孔灌注桩。桩长为桩底高程至承台底面或系梁底面。对于与桩连为一体的柱式墩台，如无承台或系梁时，则以桩位处原始地面线为分界线，地面线以下部分为灌注桩桩长。若图纸有标示的，按图纸标示为准。可根据灌注桩混凝土数量和直径反算桩长。 ②钻孔灌注桩的主要工作内容有：钢便桥，水中施工平台，钢护筒，钻孔，钢筋，声测管，水上泥浆循环系统，混凝土拌和、运输、浇筑。 ③钻孔灌注桩清单项目中不包括钢筋，钢筋的清单工程量在“基础钢筋”清单项目中计量。 ④安、拆岸上泥浆循环系统并造浆，清孔已包含在钻孔的工作内容中。凿除混凝土桩头已包含在灌注桩混凝土的工作内容中。 ⑤护筒高度宜高出地面 0.3m或水面 1.0～2.0m。护筒埋置深度应根据图纸要求或桩位的水文地质情况确定，正常的情况埋置深度宜为 2～4m，特殊情况应加深， 以保证钻孔和灌注混凝土的顺利进行。有冲刷影响的河床，应沉入局部冲刷线m。 ⑥成孔深度为地面至桩底的深度；定额孔深为护筒顶至桩底的深度。可根据灌注桩总入土深度反算单根桩入土深度。水中桩钢护筒长度需考虑水深，定额孔深也需考虑水深。 ⑦钻孔定额按不同桩径、不同孔深和不同孔径选用，定额中采用的桩径包括100cm、120cm、150cm、200cm、250cm、300cm和350cm。设计桩径与定额桩径不同时需进行调整。 ⑧桩基检测管：桩径不大于1500mm时，应埋设三根管；当桩径大于1500mm时，应埋设四根管。检测管管口宜高出桩顶面300mm以上。 ⑨挖孔灌注桩适用于无地下水或少量地下水，且较密实的土层或风化岩层。人工挖孔孔深不宜大于15m。 ①水中桩施工需考虑水中施工平台，工作平台一般按承台尺寸每侧加宽2m考虑。工作平台设备摊销费按4个月编制，如实际施工工期与定额不同，可予以调整。 ②水中承台需根据桩长和入土深度确定采用有底或无底钢套箱。围堰内侧距承台边缘的净距宜不小于1m（围堰内侧兼作模板时除外）。套箱高度按施工水位增加0.5~0.7m计，入土深度根据地质情况确定。 ③可根据封底混凝土数量反算其厚度，计算时注意封底混凝土的体积应扣除桩所占体积。 （2）墩台混凝土清单工作内容有混凝土拌和、运输、浇筑，同时需注意混凝土强度等级调整和损耗系数。清单项目中不包括钢筋，钢筋的清单工程量在“下部结构钢筋”清单项目中计量。 （4）索塔下横梁施工图预算包括下横梁混凝土、钢筋、劲性骨架、钢绞线、支架。注意钢绞线与支架调整。 ①清单工程量最重要的包含预制梁混凝土、钢筋、钢绞线，现浇湿接缝混凝土、钢筋、负弯矩钢绞线，桥面铺装水泥混凝土、沥青混凝土、钢筋网、防水层。 ②清单工程量中定位钢筋不计量。钢绞线计量工程量应由设计工程量（定额工程量）扣除工作段长度，钢绞线根数由锚具数量和锚具孔数计算。锚具和预应力管道包含在钢绞线工作内容中，不另行计量。 ③预制T梁施工图预算主要工作内容有预制场地布置，预制底座，T梁预制（混凝土、钢筋、钢绞线），T梁出坑堆放，T梁运输，T梁安装，现浇湿接缝（混凝土、钢筋、钢绞线），混凝土拌和运输，吊装设备，临时轨道等。 ④钢绞线定额中包括横向预应力和负弯矩预应力钢绞线，现浇湿接缝采用负弯矩钢绞线。钢绞线定额需要按照每吨束数调整，一束钢绞线对应两套锚具。 ⑤构件的运输距离需计算综合平均运距。构件运输需考虑构件质量。普通混凝土可采用24kN/m³；含筋量不大于2%时采用25kN/m³，大于2%时采用26kN/m³。 ⑥吊装设备需考虑设备摊销费调整。门架轨道已包含在定额中，无需再计算临时轨道。 ⑦小型构件不需考虑预先制作的构件底座费用。预制场平整和硬化工程量不计，包含在专项费用的施工场地建设费中。 ①现浇支架基础可套用基础垫层定额，定额中不包含混凝土的拌和与运输，注意别漏计。支架基础混凝土拆除可套用全部挖除旧路面定额，混凝土废渣按路基石方运输计算，根据弃方距离调整运距。 ③支架宽度按桥梁宽度每边加1m考虑，宽度与定额不同时，可按比例换算。立面积为桥梁净跨径乘以高度。支架高度与定额不同时，可内插计算。同时考虑支架预压。 ④悬浇法施工每个T构需配备1对（两个）挂篮，挂篮与悬浇梁段混凝土的质量比宜不大于0.5。挂篮需按使用时间调整设备摊销费。 ⑤桥梁上部结构施工中仅需考虑塔吊和施工电梯使用费。下部结构桥墩施工中已经考虑塔吊和施工电梯的安拆。 现行概算定额已按施工规范和有关法律法规计入了不构成建筑物实体的超挖超填量和施工 现行预算定额没考虑超挖超、填量、施工附加量，在使用预算定额时，一定要考虑这些工程量。预算定额一般考虑施工损耗。 4.预算工程量：在设计工程量的基础上，考虑超挖、超填、施工损耗等因素所需的用量。 某引水隧洞长度为 512m，设计断面为直径 3.5m 的圆形，目前开展初步设计概算编制。 隧洞开挖断面为圆形，衬砌厚度 35cm（见图 3-1）。假设施工超挖为 15cm，衬砌混凝土采用二级配 C20 混凝土。二级配 C20 混凝土的标准配合比资料如表 3-1 所示。 3.由于当地环境限制，工地附近无天然卵石，拟采用碎石代替卵石作为混凝土骨料，已知混凝土配合比换算如表 3-2 所示。 假设混凝土综合损耗率为 5%，则该隧洞混凝土衬砌工作应准备多少水泥（t）、碎石（m3）、砂（m3）? 本案例计算中不考虑工程量阶段系数，所有计算结果保留两位小数，π取 3.14。 【水利案例】已上架《铂金密训讲义》+《渠道密押两套卷》，需要的朋友点击图片去小程序直接下载 根据（水总［2014］429 号）、《营改增调整办法》（办水总[2016]132 号）、水利部办公厅关于调整水利工程计价依据增值税计算标准的通知（2019），水利工程工程部分费用组成 有枢纽工程、引水工程、河道工程三种。分为工长、高级工、中级工、初级工四个档次。 购买地运到工地分仓库（或堆放场地）的出库价格。材料价格包括原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费四项。按对投资影响划分为主要材料和次要材料。按性质划分为消耗性材料、周转使用材料、装置性材料。 注：营改增过渡阶段采用含税价格时，材料价格能够使用将含税价格除以调整系数的方式。主要材料除以 1.13，次要材料除以 1.03，购买的砂、石料、土料暂按除以 1.02，商品混土除以 1.03。 一台施工机械正常工作 1 小时所支出和分摊的各项费用之和，由一、第二类费用组成。 二类费用=定额机上人工工时×人工单价+∑（动力燃料额定消耗量×相应单价） 注：施工机械台时费计算（查机械台时费定额）：根据水利部办公厅关于调整水利工程 计价依据增值税计算标准的通知（2019），施工机械台时费定额的折旧费除以 1.13 调整系数，修理及替换设备费除以 1.09 调整系数，安装拆卸费不变。 ÷(1-变配电设备及配电线路损耗率)+供电设施维修摊销费+单位循环冷却水费 混凝土及砂浆材料单价（或称为材料基价）指按混凝土及砂浆设计强度等级、级配及施工配合比配制 1m3 混凝土、砂浆所需要的水泥、砂、石、水、掺合料及外加剂等很多材料的费用之和。 石方运输分露天运输和洞内运输。露天与洞内的区分，按挖掘机或装载机装车地点确定。洞内运距按工作面长度的一半计算，当一个工程有几个弃渣场时，可按弃渣量比例计算加权平均运距。 当有洞内外连续运输时，应分别套用不同的定额子目。洞内运输部分，套用“洞内”运输定额的“基本运距”及“增运”子目；洞外运输部分，套用“露天”定额的“增运”子目，并且仅选用运输机械的台时使用量。洞内和洞外为非连续运输（如洞内为斗车，洞外为自卸汽车）时，洞外运输部分应套用“露天”定额的“基本运距”及“增运”子目。 主要有土料、过渡料、反滤料、堆石料。对过渡料如无级配要求时，可采用砂砾石定额子目。如有级配要求，需经筛分处理时，则应采用反滤料定额子目。 《预算定额》中没有将物料压实所需的填筑料量及其运输方量列出，根据压实定额编制的单价仅仅是压实工序的单价，编制土石方填筑综合预算单价时，还应考虑填筑料的单价和填筑料运输的单价。材料如果采用自采，价格为基本直接费。 《概算定额》中的坝料压实（填筑）分自料场直接运输上坝和自成品供料场运输上坝两种情况编制，定额单位均为压实后的成品实方，已计入了从石料开采到上坝运输、压实过程中所有的损耗及超填、施工附加量，编制概算单价时，不得另计任何系数。 定额中“土料运输”量为 126 m3 自然方，“砂砾料运输” 量为 118m3 自然方，堆石料运输量为 78m3 自然方。土料、砂砾料运输费用采用定额第一章土方开挖定额计算；堆石料运输需按定额第二章石方开挖运输子目计算费用。材料用量未单独列出。 定额中砂砾料及运输量为 139m3 成品堆方，堆石料为 121m3 成品堆方，反滤料和垫层料为 118m3 成品堆方。材料用量单独列出。砂砾料、堆石料、反滤料和垫层料的料物及运输费用采用定额第六章砂石备料工程的相应子目计算，有级配要求的按工序组合计算相关费用。 将混凝土材料、混凝土拌制、混凝土运输基本直接费代入混凝土浇筑定额编制混凝土工程单价 运营期利息（利息支出）=建设投资贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息 2）流动资金贷款利息当年偿还，流动资金贷款本金在项目运营期最后一年偿还。 总成本费用（不含税）=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资（若有，题目已知）=固定成本+可变成本 当期销售税额减去当期进项税额小于可抵扣固定资产进项税时，不足抵扣，当期无需缴纳增值税。其不足部分可以结转下期继续抵扣。 增值税（运营期第 1 年）=当年的销项税－当年可抵扣的进项税－固定资产中可抵扣的进项税 增值税（运营期第 2 年）=当年的销项税－当年可抵扣的进项税－上一年未抵扣完的进项税 ＝营业收入（不含销项税）＋补贴收入－总成本费用（不含进项税）-增值税附加 【土建安装案例】新上架《渠道密押两套卷》，限时优惠至本周日，需要的朋友点击图片去小程序直接下载 还款资金（本金）的来源包括折旧费、摊销费及未分配利润（若不考虑盈余公积金和投资者各方股利，则未分配利润=净利润)。 注：运营期各年产生的贷款利息已经计入相应年份总成本费用，也就是说通过计入总成本费用，偿还运营期各年贷款利息所需资金已得到了落实，因此当年回收的折旧、摊销和未分配利润只需要仔细考虑对当年本金的偿还。 投资现金流量表属于融资前的报表，最重要的包含现金流入、现金流出、净现金流量。 1.现金流入＝营业收入（不含销项税额）＋销项税额＋补贴收入＋回收固定资产余值＋回收流动资金（营销补） 2.现金流出＝建设投资＋流动资金投资＋经营成本（不含进项税额）＋进项税额＋应纳增值税＋增值税附加＋维持运营投资＋调整所得税（四税三资一本） 资本金现金流量表属于融资后的报表，最重要的包含现金流入、现金流出、净现金流量。 1.现金流入=营业收入（不含销项税额）+销项税+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金（营销补） 2.现金流出=建设投资（资本金）+流动资金投资（资本金）+借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+进项税+增值税+增值税附加+维持运营投资+所得税（四税三资一本还本付息） （1）总投资收益率＝[正常年份（或运营期内年平均）息税前利润/总投资]×100% （2）资本金净利润率＝[正常年份（或运营期内年平均）净利润/项目资本金]×100% （3）增值税附加=（销项税-进项税）×附加税税率=(不含税单价×产量×增值税税率-单位产品进项税×产量)×附加税税率 核心公式：不含税单价×产量-（固定成本+单位产品可变成本×产量）-（不含税单价×产量×增值税税率-单位产品进项税×产量）×附加税税率=0
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