你厅报来《关于报送东华理工大学南昌校区扩建项目（一期）初步设计的函》（赣教函[2022]57号）及相关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于重新批复东华理工大学南昌校区扩建项目（一期）可行性研究报告的函》（赣发改社会[2022]475号）、江西省政府投资项目评审中心《关于东华理工大学南昌校区扩建项目（一期）初步设计的评审报告》（赣评审字[2022]413号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

  东华理工大学南昌校区扩建项目（一期）（项目代码-04-01-221481）位于南昌市经开区西昌路以北、瑞香路以南、信息路以北、青岚大道以西，东华理工大学南昌校区西侧校区，总建筑面积42236.20平方米（其中地上建筑面积38078.01平方米、地下建筑面积4158.19平方米），其主要建设内容及规模为：新建1栋学生宿舍（1#楼），建筑面积为21793.69平方米；新建1栋活动中心-综合楼（5-1#楼），总建筑面积为16441.84平方米（其中地上建筑面积12283.65平方米，地下建筑面积4158.19平方米）；新建1栋活动中心-报告厅（5-2#楼），建筑面积为3752.47平方米；新建1座开关站，建筑面积为218.44平方米；新建2座门卫室（10、11#楼），建筑面积分别为16.64、13.12平方米；配套建设道路、综合管网、绿化等室外总图工程。

  东华理工大学南昌校区西校区总体按照“一核、两轴、三区、四组”总体布局，1#学生宿舍布置于西校区西北端宿舍功能区域，西临信息路，北临瑞香路，东临二期规划建设的4#食堂，南临二期规划建设的6#配套服务用房；活动中心布置于校园东南端，其综合楼（5-1#楼）、报告厅（5-2#楼）沿西校区主入口轴线南、北两侧布置，东临青岚大道，南临西昌路，西临二期规划建设的校园景观广场、8#综合教学楼，北临既有的教师公寓；9#开关站布置于活动中心综合楼东北侧。

  沿一期工程场地及新建单体建筑周边新建环形道路，车道宽大于4米、转弯半径大于9米，满足消防车通行要求；地下车库出入口位于活动中心综合楼北侧，地下室共设机动车停车位50个（其中无障碍停车位2个），地面停车位沿活动中心东南侧、1#学生宿舍北侧沿道路外侧布置，共布置地面机动车停车位68个（其中充电桩车位12个）。西校园主出入口位于校区东端与市政道路青岚路相接，次出入口位于校区北侧与市政道路瑞香路相接；主、次出入口分别布置10、11#门卫室。主出入口为人车分流，人行通过主出入口广场出入；次出入口为人车混行。场地现状地形为丘陵地貌，地势起伏较大，竖向布置采用平坡与台地式相结合方式与道路相接。

  总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据校园总体设计，统筹远近期建设，结合场地地形条件，优化总平面布置、场区道路、交通组织设计，加强完善场地竖向设计及综合管网、绿化等总图工程设计。

  原则同意活动中心（含5-1#综合楼、5-2#报告厅）、1#学生宿舍、9#开关站、10、11#门卫室等单体建（构）筑物设计的具体方案和平、立、剖面设计。下阶段应根据校园总体设计，结合周边整体环境、建筑风格，统筹考虑单体建筑立面型式；依照国家有关建设标准、使用功能，结合东校区既有设施现状，合理确定报告厅规模、设施配置，适当控制活动中心综合楼、报告厅装修标准；细化建筑物与外部的衔接，按照功能要求优化平面布局和内部运行流线层高层建筑，总建筑面积为21793.69平方米，总体呈矩形南北向布布置。 一～十三层均为标准宿舍层，各层均设置四人间宿舍37间、三人间宿舍1间；其中一层设置四人间宿舍31间、三人间宿舍1间，并设置门厅、宿管中心、家长接待室、公共活动室及配电间、工具间、水泵房等设备用房；各间宿舍内均设置卫生间及阳台。1#学生宿舍共设置6台电梯、2部疏散楼梯间，楼梯间在首层均可直通室外。

  1#学生宿舍建筑室内设计绝对标高为32.10±0.000，室内外高差0.45米。一～六层层高均为3.60米，建筑总高度47.25米。屋面为平屋顶，外立面主要是采用白色真石漆装饰，局部点缀灰色真石漆装饰，外窗选用断桥铝合金型材窗、Low-E中空玻璃。

  活动中心5-1综合楼为地下一层、地上5层多层建筑，总建筑面积16441.84平方米，其中地上建筑面积12283.65平方米，地下建筑面积4158.19平方米。大楼平面呈矩形南北向布置，采用两个内天井环形走道布局，其各层布置为：地下室为地下一层建筑，主要布置停车场、变配电室、消防水池、消防专用水泵房、生活水泵房、排风机房、进风机房、弱电机房、实时报警阀间及扩散室、防毒通道、防护构件库、食品库等，平时作为地下停车场，战时做人防地下室使用；地上一层主要布置门厅、值班室和文创、三维设计、平面设计、木艺加工、影视动画与编制等实验室和艺术展厅、阶梯教室及环境设计、产品设计、视觉传达设计教研室、工作室及业务管理用房等；二层主要布置智慧教室、活动室、档案室、试卷保密室、集中命题室及学生管理科、研招办、学科办、综合科等科室管理用房等；三层主要布置证券投资、企业决策仿真流程、大数据协同创新、会计模拟等实验室及各院系办公室等；四层主要布置专业综合、视觉与信息化、文创产品设计、研究艺术创新、油画、国画、市场营销等实验室和管理用房；五层主要布置智慧教室、资料室、阅览室、教授工作室、实验室及管理用房等。综合大楼共设置2台电梯、4部封闭楼梯间，楼梯间均可在首层直通室外。

  综合大楼建筑室内设计绝对标高为31.20±0.000，室内外高差0.30米，建筑总高度为20.10米。地下室层高为5.70米（局部3.90米），地上一层层高为4.20米，二～五层层高均为3.90米。屋面为平屋顶，外立面主要是采用白色真石漆装饰，局部点缀棕色真石漆装饰，外窗选用断桥铝合金型材窗、Low-E中空玻璃。

  活动中心5-2报告厅为单层建筑，建筑面积3752.47平方米，平面整体呈方形布置，主要设置主席台、960人报告厅及消防控制室、排练室等；局部夹层布置耳光室、功放室、音响灯光控制室，设置音响马道、面光桥等检修设施。报告厅设置4部楼梯；报告厅东侧设置大台阶立即进入报告厅前厅，南、北两侧设置次出入口，有利于人员疏散。报告厅建筑室内设计绝对标高为31.20±0.000，室内外高差0.30米，建筑总高度为16.30米。屋面采用平屋顶，外立面主要是采用白色真石漆装饰，局部点缀棕色真石漆、玻璃幕墙装饰，辅以棕色竖向格栅装饰。

  开关站（9#）为单层建筑，建筑面积218.44平方米，建筑高度4.90米，站内设置供配电设备；10、11#门卫室均为单层建筑，建筑面积分别为16.64、13.12平方米，建筑高度均为3.40米，门卫室设置门卫值班室、休息室、卫生间，并设置电动门。开关站及门卫室外立面均采用现代简约的立面设计，其中东侧主出入口门卫室建筑采用中轴对称的设计原则，中部以石碑分隔，左侧为人行出入口，右侧为车行出入口。

  原则同意1#学生宿舍、活动中心（含综合楼、报告厅）、9#开关站、10、11#门卫室采用设计推荐的结构体系，其中1#学生宿舍采用设计推荐的现浇钢筋砼框架剪力墙、现浇钢筋砼梁板的楼（屋）盖结构体系，采用机械钻孔灌注桩基础，以强风化千枚岩为桩基持力层；活动中心5-1综合楼（含地下室）、活动中心5-2报告厅、9#开关站、10、11#门卫室采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼（屋）盖结构体系，采用柱下独立基础，以全风化千枚岩或粉质黏土持力层；根据基坑地形地质条件、建筑物间距，分段分别采取了放坡+土钉墙、支护桩的基坑支护方案。

  下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，完善地下室结构和基坑支护设计。

  本项目供水水源由西校区东侧青岚路、北侧瑞香路现有市政给水管网各引入一根DN200给水管，并在西校园内环状布置，供生活、消防用水。室外生活、消防用水由市政水压直接供给；1#学生宿舍室内生活用水一～六层（加压低区）、七～十三层（加压高区）分别由设置于学生宿舍一层水泵房的2两套无负压设备加压供给；活动中心、门卫室及其它公共建筑二层以下室内生活用水由市政水压直接供给，三～五层由设置于活动中心综合楼地下室生活水泵房无负压设备加压供给；室内消防用水由设置于活动中心地下室的消防水池（152立方米）、消防泵房加压供给。

  排水采用雨污分流、污废合流制。生活污、废水汇集经化粪池处理后排入校园污水管网，分两路分别排至校园东侧青岚大道、北侧瑞香路市政污水管道；雨水经雨水管汇集后排入校园雨水管网，分三路分别排至校园东侧青岚大道、北侧瑞香路市政雨水管道。

  下阶段应进一步复核用水定额、用水量、排水量，落实市政供水水源、水压及给水、排水管网接口条件，根据校园总体设计，并统筹考虑二期工程建设，优化本工程给、排水设计。

  本工程分别由东校区10KV开关站原有备用回路、青岗大道市政电源线KV至西校区东南侧的室外环网柜，再分别引至活动中心地下室1#变电所、1#学生宿舍2#变电所（室外箱变），分别为活动中心（含综合楼、报告厅）、1#学生宿舍及室外设备供电。1#变电所、2#变电所内各设置2台630kVA变压器。高压侧10kV配电采用单母线接线方式，低压侧采用单母线分段接线方式；低压配电采用树干式与放射式结合的配电方式。

  本项目弱电系统的主机、服务器、核心交换机、存储等主要设备及各项系统均利用东校区现有数据机房设备和现有系统，本工程主要为新增配线、末端点位及线缆路，含部分建筑智能化软件采购安装。最重要的包含：信息化应用系统（含多媒体教学系统及标准化考场系统）、信息设施系统（综合布线系统、信息网络系统、公共广播系统及会议系统）、建筑设备管理系统（含建筑设备监控、建筑能耗管理、智慧末端控制、后勤运维管理）、机房工程。信息化应用系统主要为购置安装多媒体教学系统45套、标准化考场设备11套；信息设施系统主要为购置安装综合布线项（含老校区部分系统扩容）、公共广播系统设备347台（套）、会议系统设备16套（其中报告厅显示系统不列入本项目概算）、信息发布系统设备33台；建筑设备管理系统主要为购置各项设备约317台（套）；安全技术防范系统主要为购置视频安防监控系统设备228台（套）、一卡通管理系统设备44台（套）、巡更系统设备31台（套）、停车管理系统设备4套；机房工程含总配线处及弱电接入配线间；其中总弱电接入配线间设置于活动中心报告厅1层，安防监控分控中心设置于活动中心-综合楼1层，弱电接入配线间布置于各楼栋弱电机房内。

  下阶段应逐步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，落实市政供电电源，优化工程供配电设计，完善、细化建筑弱电工程设计。

  活动中心5-2报告厅采用屋顶式变频空调机组，采用上送下回气流组织方式，空调机组布置于报告厅屋面；活动中心5-1综合楼采用分体空调；1#学生宿舍预留分体空调接口条件。

  地下车库、变配电室、生活给水泵房、消防专用水泵房、电梯机房设置机械通风系统；公共卫生间设置机械排风，自然补风的通风方式；地下室按防火分区设置机械排烟系统，其它地上满足自然通风、排烟条件的功能用房及区域采用自然通风、排烟方式。下阶段应根据学生宿舍、活动中心各区域使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善各单体建筑功能区域暖通设计。

  八、原则同意节能、环保及绿色建筑规划设计。下阶段应按照有关法律法规，完善消防、环保、人防等相关审批手续，并按专项批复要求加强完善相关设计，落实具体措施。

  十、请项目建筑设计企业、设计单位按专家组审查意见逐步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

  十一、工程建设一定要按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入到正常的使用中”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

  十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不允许超出一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

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