规划规模为三个区块，其间东侧区块规模西、南至西江，东至梁周线，北至舜达路，南侧两个区块规模整体以开发鸿沟为基准，总规划面积约3.64平方公里。
结合上位规划传导及实践测算，规划寓居人口约为2.0万人，高校就学人口1.0万人。
规划城市建造用地290.01公顷，占总用地364.09公顷的79.67%。人均城市建造用地145平方米。
规划寓居用地61.41公顷，占规划建造用地的21.2%，其间规划一类寓居用地2.56公顷，二类寓居用地43.54公顷，商住混合用地15.31公顷。
规划公共办理和公共服务设备用地73.52公顷，占规划建造用地的25.4%，最重要的包括行政工作用地2.19公顷，高等院校用地36.76公顷，中小学用地33.06公顷，文明商业混合用地1.51公顷。
规划商业服务业设备用地42.23公顷，占规划建造用地的14.6%，最重要的包括商业用地3.51公顷，商业其他服务设备混合用地10.58公顷，商务用地0.52公顷，加油加气站用地0.92公顷，其他服务设备用地6.56公顷，商业工业兼容用地18.36，商业社会停车场混合用地1.78公顷。
规划路途与交通设备用地57.03公顷，占规划建造用地19.7%，其间公共交通场站用地0.93公顷，城市路途用地56.1公顷。
规划公用设备用地1.99公顷，占规划建造用地0.7%，其间供电用地0.43公顷，排水用地1.56公顷。
规划绿洲与广场用地32.29公顷，占规划建造用地11.1%，其间公园绿洲25.91公顷，防护绿洲6.38公顷。规划水域14.04公顷，水面率为5.32%。
规划结合首要敞开廊道及敞开节点，构成“一核一环多廊”的公共敞开空间体系。
一环：优化周边牛头山、丰山、盘龙山等山体环境，打通山体与开发区块的生态廊道，构建生态景观环线。
规划规模主干路网构成“三横三纵”的路网格式。“三横”为舜达路、通环路、余夫公路，“三纵”为兰周线、东泠江路、梁周线。
规划规模内设置公交首末站1处，用地面积为0.93公顷，设置公交停靠站27对。设置公共停车场4处，总车位480个。设置加油加气站2处，用地面积0.92公顷。
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