2024-07-01 18:54 公共建筑
【负责人及联系方式】：丁先生 编制可行性研究报告，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，项目建议书，环境影响评价报告等
4、建设内容及规模：本项目总占地面积190亩，建设5067个停车位，停车场总建筑面积126667.3㎡，充电桩253个、LED广告屏37个，包含别的附属工程、工器具及设备等。
8、《停车场规划设计规则（试行）》（公安部 建设部[88]公 （交管）字 90号 1998年 10月 3日）；
11、《关于加强城市停车设施建设的指导意见》（发改基础〔2015〕1788号）；
12、《住房城乡建设部 国土资源部关于加强完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》（建城[2016]193号)；
本项目按照“规划高标准、建设高起点、高度环境保护和因地制宜”的原则进行建设，充分的利用资源优势、区位优势、交通优势、开发优势、政策优势，实现社会效益和生态效益的统一。停车场规划与用地布局相适应，与路网建设、车辆增长相匹配；注重停车场运营管理，及时修复等方面。
本项目设计原则采用近期、远期相结合。着眼于今后发展使本项目既有一定的弹性，又具有较强的可操作性和可达性，体现长期性和超前性的特点。
认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关法律法规，执行国家及相关部委颁发的现行标准和规范。
对现状存在的问题和停车特性进行详细的调查研究，紧密结合*市实际，确保规划的可实施性；注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
充分吸收、借鉴国内外城市停车场、建设、管理的先进经验。及时优化调整本项目的建设及管理方案。
8、《停车场规划设计规则（试行）》（公安部 建设部[88]公 （交管）字90号1998年10月3日）；
11、《关于加强城市停车设施建设的指导意见》（发改基础〔2015〕1788号）；
12、《住房城乡建设部 国土资源部关于加强完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》（建城[2016]193号)；
12、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014。
12、《*省民用建筑消防水池设计的补充技术措施》公厅消发【2011】319号文。
5、《道路交互与通行标志和标线、《道路交互与通行标志板及支撑件》（GBT23817-2009）；
1、执行国家现行的节约能源的政策、指令、规定及有关标准，合理规划利用能源，降低能源消耗，提高经济效益；2、能源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜的原则；
3、设计中所选设备是采用国家推荐的节能产品，严格禁止采用国家规定淘汰的低效高耗能设备。
1、建筑照明设计标准》（GB50034-2013）；2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；
1、采取劳动安全卫生对策措施时，应体现“安全第一，预防为主”的方针，应能够：（1) 预防工作过程中产生的危险和有害因素；
3、劳动安全卫生设施应满足同时设计、同时施工、同时验收投产的“三同时”的要求。
1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、《投资项目可行性研究指南》；
1、政策背景：该项目符合国家政策、*市发展规划，为*市重点扶持产业，项目的建设有利于相关产业化发展对地域经济的发展具有极大的推动作用。2、前期工作：项目业主积极开展了大量前期工作，为项目建设提供了可靠的保障。项目在建设过程中，组建了专家组对项目建设中的各项问题进行了专业论证，保证了项目调整方案的合理优化，对项目的调整和优化方案提供了坚实的基础。
3、建设方案：项目建设条件良好，工程设计合理，环境保护措施合理，外部水、电等基础设施条件良好，交通便利，具备良好的建设施工条件。能确保项目建设顺利完成，具有可行性。
4、效益方面：从社会效益评价可知，本项目拥有非常良好社会效益，能够改善遂宁市交通环境，改善项目区的基础设施条件，带动周边地区经济发展，从而促进全区经济社会协调发展，社会效益较为明显。
5、风险控制：通过风险分析，本项目的各类风险基本可控，项目具备比较好的抗风险能力。
1、由于本项目涉及建设地点的规划和建设，要实施好本项目，除项目业主自身要积极努力外，还需要其他有关部门积极予以配合和支持，要统筹规划、分步实施，责任落实到位，妥善进行各项工作。2、建议项目建筑设计企业严格依照国家及地方有关建设程序和要求规定，办理项目建设有关手续，完善项目施工的准备工作，为项目建设打下良好的基础。
3、做好环境保护工作。环境保护工作与项目建设必须一起进行，减少项目建设期对环境的污染。
4、加强对未来市场的研究与把握，对价格变化实时监控，及时采取对应的风险对策，进行良好的风险控制，尽可能减小风险产生的危害。
5、鉴于本项目的建设对*市经济技术开发区经济发展的贡献巨大，建议项目业主积极争取各项政策和资金支持，并多方融资，争取早日建成，早日发挥效益。
6、本项目社会、经济效益显著，建议相关管理部门尽快批准本项目实施，以便开展下阶段工作，使本项目尽早建成并发挥社会效益。
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