BIM的八大优势包括：可视化、一体化、参数化、仿真性、协调性、优化性、可出图性、信息完备性。详细的细节内容由环球网校编辑整理，详见下文。

  BIM 工具具有多种可视化的模式，一般来说包括隐藏线、带边框着色和真实渲染三种模式。还具有漫游功能，通过创建相机路径，并创建动画或一系列图像，可向客户进行模型展示。

  ①施工组织可视化：通过创建各种模型，可以在电脑中进行虚拟施工，使施工组织可视化。

  ②复杂构造节点可视化：利用 BIM 的可视化特性，可以将复杂的构造节点全方位呈现，如复杂的钢筋节点、幕墙节点等。

  利用 BIM 技术，可对建筑设备空间是否合理进行提前检验。与传统的施工方法相比，该方法更直观、清晰。

  通过将各专业模型组装为一个整体 BIM 模型，从而使机电管线与建筑物的碰撞点以三维方式直观显示出来。在 BIM 模型中，能提前在真实的三维空间中找出碰撞点，并由各专业技术人员在模型中调整好碰撞点或不合理处后再导出 CAD 图纸。

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  一体化指的是 BIM 技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程建设项目的全生命周期的一体化管理。在设计阶段，BIM 使建筑、结构、给排水、空调、电气等各个专业基于同一个模型进行工作，将整个设计整合到一个共享的建 筑信息模型中，结构与设备、设备与设备间的冲突会直观地显现出来，促进设计施工的一体化过程;

  在施工阶段，BIM 可以同步提供有关建筑质量、进度以及成本的信息。利用 BIM 能轻松实现整个施工周期的可视化模拟与可视化管理;

  在运营管理阶段，提高收益和成本管理上的水准，为开发商销售招商和业主购房提供了极大的透明和便利。

  这项技术已可以清楚地表明其在协调方面的设计，缩短设计与施工时间表，明显降低成本，改善工作场所安全可可持续的建筑项目所带来的整体利益。

  参数化建模指的是通过参数(变量)而不是数字建立和分析模型，简单地改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型。BIM 的参数化设计分为两个部分：“参数化图元”和“参数化修改引擎”。 “参数化图元”指的是 BIM 中的图元是以构件的形式出现，这些构件之间的不同，是通过参数的调整反映出来的，参数保存了图元作为数字化建筑构件的所有信息;

  “参数化修改引擎”指的是参数更改技术使用户对建筑规划设计或文档部分作的任何改动，都可以自动的在其它相关联的部分反映出来。

  BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目来优化的可能：把项目设计和投资回报分析结合起来，计算出设计变化对投资回报的影响，使得业主知道哪种项目设计的具体方案更加有助于自身的需求，对设计实施工程的方案来优化，能带来显著的工期和造价改进。

  运用 BIM 技术，除了可以有效的进行建筑平、立、剖及详图的输出外，还可以出碰撞报告及构件加工图等。

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