科教用地是指用于各类教育、独立科研、勘察、规划、技术推广、科普等的用地。归于建造用地中的公共办理与公共服务用地。依据《城市用地分类与规划建造用地规范》，教育科研用地A3，是指高等院校、中等专业校园、中学、小学、科研事业单位等用地，包含为校园配建的独立地段的学生日子用地。包含高等院校用地A31、中等专业校园用地A32、中小学用地A33、特殊教育用地A34、科研用地A35。科教用地包含教育、科技用地，教育用地、科研用地均归于公共办理与公共服务用地，教育用地、科研用地在实践揭露出让过程中多以科教用地称号呈现。
依据我国《乡镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规则，土地使用权出让最高年限按下列用处确认：
教育、科技、文明、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅行、文娱用地40年;仓储用地50年;
