建造用地大体上分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、路途广场用地、绿洲、特殊用地。
建造用地按其运用土地性质的不同，可分为农业建造用地和非农业建造用地；按其土地权属、建造内容不同，又分为国家建造用地、乡（镇）建造用地、外商*企业用地和其他建造用地；按其工程*和用地规划不同，还分为大型建造项目用地、中型建造项目用地和小型建造项目用地。
我国的建造用地供给，分为存量和增量两部分。增量部分，主要是经过农地转为建造用地的供给，即所谓“一级商场”；存量部分即经过现有土地运用者之间的买卖的供给，即所谓“证券买卖商场”。
建造用地与农业用地，在土地使用的相互关系上，存在着明显的、实质的不同。建造用地使用的成果，绝大多数都是以非生态附着物的方式，如建筑物、路途、桥梁等存在于土地上；农业用地则是依赖于土地的肥力，直接从耕作层中出产农作物，它对土壤、气候等自然条件有非常严厉的要求，具有生态使用性。因而，肥力低的土地难以用于农业出产，但可当作建造用地，甚至有可能是优质建造用地。
(1)建造用地是日子场所、操作空间和工程的载体，不是直接使用土壤，与土壤肥力没有关系。
(2)可逆性差。农用地要变为建造用地较为简单，建造用地变为农用地却较为困难。
