来源：吉屋网 发布时间：2022-12-01 09:55:30 3332次浏览
导读： 工业用地和商业用地的区别主要是以下的这几点：①工业用地和商业用地的价格是不一样的，通常工业用地的价格要更低一些，当然商业用地的价格普遍会比较的高。②工业用地和商业用地的使用的时间也是不一样的，工业用地的使用的时间是30年，但是商业用地的使用的时间是40年。③这两者的土地性质同样也是不一样的，一般在工业用地上不能从事商业活动。④工业用地和商业用地的区位也是不同的，商业用地一般都是在市区内，但是工业一般都是在市郊或者是接近市郊。
1、工业用地和商业用地的价格是不一样的，通常工业用地的价格要更低一些，当然商业用地的价格普遍会比较的高。2、工业用地和商业用地的使用的时间也是不一样的，工业用地的使用的时间是30年，但是商业用地的使用的时间是40年。3、这两者的土地性质同样也是不一样的，一般在工业用地上不能从事商业活动。4、工业用地和商业用地的区位也是不同的，商业用地一般都是在市区内，但是工业一般都是在市郊或者是接近市郊。
工业用地的土地使用年限期限为50年。我国的所有土地的所有权都是国家的，个人拥有土地时，仅仅是拥有土地的使用权，并且土地使用权并不是永久性的，在我国按照土地的不同用途，土地的使用权年限也不同，一般普通住宅类型的土地，使用权期限是40年，工业性质的用地，土地使用权期限是50年，商业或商住两用性质的土地，使用权期限是40年，到期后需要提出续期申请。商业用地是可以盖房的。商业用地所建造的房屋属于商业性质的房屋，房屋产权年限为40年，而普通住宅用地上建造的房屋产权年限为70年，商业用地上建造的房屋，用水、用电等都是按照商业标准收费，生活成本比较高。以上就是有关于工业用地和商业用地的区别问题的内容，二者相比地价不同，工业用地的土地价格相对较低，商业用地的土地价格相对较高，土地使用年数的限制不同，工业用地的土地使用权年限是30年，商业用地是40年。
