注意!祖厝、宗祠、寺庙、灵堂等场所建设不可随意乱占地!!

2024-05-12 02:03 新闻中心

  乱占耕地建房问题,中央早就下达了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》,其中精确指出了“八不准”:

  可见,在耕地或永久基本农田上建房的行为是严重违法的,不能违规占用其建房,特别是永久基本农田,涉嫌农村乱占耕地建房行为违纪、违法犯罪的,应当移送纪委监委追究行政责任和移送公安机关追究刑事责任的,一律移送。

  农村道路的认定标准为:在农村范围内,路基宽度在8米以内,用于村间、田间道路交互与通行运输,并在国家公路网络体系之外,服务于农村农业生产为主要用途的道路(含机耕道)。严控新增农村道路等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的,应经批准并符合有关标准,并纳入政府年度耕地“进出平衡”总体方案。农村道路不得占用永久基本农田。同时,严控公路两侧用地范围以外绿化带用地审批,道路沿线是耕地的,两侧用地范围以外绿化带宽度不允许超出5米,其中县乡道路不允许超出3米。不得违规超标准在铁路、公路等用地红线外,以及河渠两侧、水库周边占用一般耕地种树建设绿化带。严禁占用永久基本农田建设绿化带。

  违建寺庙、灵堂、宗祠等公共建筑,对有历史记载的庙宇建筑以外的其他永久性、半永久性违反法律建筑,自发布了重要的公告之日起十日内,乡村两级组织限期自行拆除;逾期未拆除的,依法强拆,恢复地貌。宗教场所未经相关部门审批私自建设,在乡村两级干部多次上门劝导停工与自行拆除无果后,可以组织执法人员依法对该违建进行。

  法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体设计擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体设计的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依照法律来追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

  国家《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》提出:建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施必须依法办理备案手续,严禁新增占用永久基本农田。

  第一种形式:以养殖业名义办理用地备案手续,借养殖业之名建设厂房改变用途。

  第二种形式:以“大棚房”办理用地备案手续,借建农业设施或农业园区之名,违法违规占用耕地甚至永久基本农田,用于非农业建设的行为。

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