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1、工程师依据施工现场情况向承包人发布暂停施工指令时,应顺延合同工期的情况有()。【多选题】
答案解析:本题涉及的考点是可以顺延工期的条件。按照施工合同范本通用条件的规定,以下问题导致的工期延误,经工程师确定后工期相应顺延:(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件;(2)发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使工程异常进行;(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工异常进行;(4)设计变更和工程量增加;(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 h;(6)不可抗力;(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
答案解析:本题涉及的考点是不可抗力的范围。不可抗力,是指合同当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。建设工程项目施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸、火灾及专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。
3、根据《建设工程质量管理条例》,工程在正常使用条件下,承包人对工程质量保修期限最低为2年的工程有()。【多选题】
答案解析:本题涉及的考点是工程的质量保修期。国务院颁布的《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程,为设计文件规定的该工程的合理使用的时间;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设施安装和装修工程,为2年。
4、采用《建设工程项目施工合同(示范文本)》订立合同的工程建设项目,建设工程一切险的投保人应为()。【单选题】
答案解析:本题涉及的考点是《建设工程项目施工合同(示范文本)》下的建设工程一切险。我国的《建设工程项目施工合同(示范文本)》规定,工程开工前,发包人应当为建设工程办理保险,支付保险费用。因此,采用《建设工程项目施工合同(示范文本)》应当由发包人投保建设工程一切险。
A.工期在18个月以上的合同,因市场行情报价不易准确预期,宜采用可调价格合同
B.业主在初步设计完成后即招标的,因工程量估算不够准确,宜采用固定总价合同
C.采用新技术的施工项目,因合同双方对实施工程的成本不易准确确定,宜采用固定单价合同
答案解析:本题涉及的考点是施工合同的计价方式。可调价格合同,是针对固定价格而言,通常用于工期较长的施工合同。如工期在18个月以上的合同,发包人和承包人在招投标阶段和签订合同时不可能合理预见到一年半以后物价浮动和后续法规变化对合同价款的影响,为了合理分担外因影响的风险,应采用可调价格合同。
6、某工程项目施工合同约定的工期为20个月,专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第16个月,因承包人问题造成实际进度滞后于计划进度,承包人修改后的进度计划的竣工日期为第23个月,工程师认可了该进度计划的修改,承包人的实际施工期为21个月。下列关于承包人的工程责任的说法中,正确的是()。【单选题】
D.因工程师对修改进度计划的认可,按延误工期0.5个月追究承包人违约责任
答案解析:本题涉及的考点是承包人修改进度计划后的责任划分。因承包人自身的问题导致工程实际进度滞后于计划进度,所有的后果都应由承包人自行承担。工程师不对确认后的改进措施效果负责,这种确认并不是工程师对工程延期的批准,而仅仅是要求承包人在合理的状态下施工。因此,如果修改后的进度计划不能按期完工,承包人仍应承担对应的违约责任。
7、根据《建设工程项目施工合同(示范文本)》,发包人采购的建筑材料运抵施工现场,在由承包人保管前,应经过()共同清点。【单选题】
答案解析:本题涉及的考点是材料设备的到货检验。发包人应按照专用条款的材料设备供应一览表,按时、按质、按量将采购的材料和设备运抵施工现场,与承包人共同进行到货清点。
8、根据《合同法》,下列关于违约赔偿相应的损失的说法中,正确的有()。【多选题】
答案解析:本题涉及的考点是违约损失赔偿额。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后能够得到的利益,但不允许超出违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同会造成的损失。当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大,没有采取一定的措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿;当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
9、根据FIDIC《土木工程项目施工分包合同条件》,工程师对分包工程的管理职责有()。【多选题】
答案解析:本题涉及的考点是工程师对分包合同的管理。工程师仅与承包商建立监理与被监理的关系,对分包商在现场的施工不承担协调管理义务。只是依据主合同对分包工作内容及分包商的资质进行审核检查,行使确认权或否定权;对分包商使用的材料、施工工艺、工程质量做监督管理。为了准确地区分合同责任,工程师就分包工程施工发布的任何指示均应发给承包商。
10、施工公司以商业汇票向债权人做担保,下列关于该担保的说法中,正确的有()。【多选题】
答案解析:本题涉及的考点是担保方式中的质押担保。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。质押中的权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括:(1)汇票、支票、本票、债券、存款单仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。
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