，坐落龙华区民治大街梅林关深世界华南数字谷旁，地处梅林关板块，也是龙华七大要点片区之一，未来，梅林关片区将从交通咽喉区域跨越式进化为“大湾区数字化的经济中心引领区、数字科创前锋示范区”，在立体快捷交通纽带晋级、融汇复合城市公共功用的一起，完成工业生机与天然生机共生，打造立异中轴上的未来新生机中心。
鹏宸云筑，由中建集团打造，由总占地上积约4.33万㎡，总修建面积约31万㎡，计容修建面积约22.6万㎡，容积率5，绿化率40.01%，分2个地块开发，共由10栋总高32-47F的住所组成，其间1栋/2栋/7栋/12栋住所47F，2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住所32F，4栋规划商业，9栋是1所12班制的幼儿园。
总规划2092户，悉数是商品房，6栋/8栋2梯5户，3栋/5栋/10栋/11栋2梯6户，1栋/2栋/7栋/12栋3梯6户规划，地下2层，规划有2155个车位，车位占比1：1.03。
中建鹏宸云筑，共分3期开发建造，本次将首推的是3栋/5栋住所，都是总高32层的住所，2梯6户规划，一共368套，面积有79㎡的3房2厅2卫，89-99-119㎡的4房2卫户型。
校园配套：项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级校园建造规范的九年一贯制72班校园待建，依据龙华教育局2024年最新的学区区分，小初学区都是区分在华南试验校园。
华南试验校园：该校是1所九年一贯制公办校园，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，还有12人当选龙华区未来教育家工程。
商业配套：中建鹏宸云筑500米规模内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里规模内还有龙华形象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步便是富贵。
地铁配套：10号地铁线站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站纽带，快速灵通深圳各大区域。
依据深房瑧探团队在2024年8月10日实地探盘，发现鹏宸云筑首推的3栋/5栋地基现已打好，主体正准备出地上，其它栋数仍在基桩阶段，北侧规划的九年制校园以及公园绿洲都现已悉数推平。
本年2月29日，深圳首轮土拍龙华A808-0025号地块成功出让，由中建壹品出资开展有限公司+湖北文旅园区建造开展集团有限公司以总价51.79亿元竞得，成交楼面价23914元/㎡，溢价率0.19%。
依据揭露信息，该地块为龙华A808-0025号地块，坐落深圳龙华区民治大街，为二类居住用地+路途用地。占地上积46763.51㎡，修建面积216570㎡，容积率5.0，修建高度限高150米，土地运用年数的约束70年。
从规划图可以精确的看出，项目共分为东西两个地块建造，中心规划一条市政路，选用点阵式布局，10栋高层塔楼围合组成，南向可看民治水库景象。
地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线座车站，悉数为地下车站。
小区周边已有交通网络畅通无阻，梅坂大路、梅龙路、福龙路、新区大路、民治大路、梅观高速及南坪快速等主干道接近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域非常便当。跟着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将极大的提高小区出行的交通快捷度。
教育方面，项目邻近多所幼儿园，周边还有华南试验校园，行知试验小学、万科双语校园等（详细学位以发布为准）。华南试验校园是一所九年一贯制公立校园。
项目邻近商业综合体完全，北侧便是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住所为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐土、星河COCO City（民治店）。
